中关村不动产商会关于商务楼宇做好防疫防控工作的建议（试行版）
中关村不动产商会
关于全国商务楼宇做好防控防疫工作的建议
（试行版）
各会员单位、全国商务楼宇运营单位：
2020新年伊始，全国面临了一场新型冠状病毒疫情。国务院安委会办公室、应急管理部紧急印发《关于做好当前安全防范工作的通知》，要求各地区、各有关部门和单位认真贯彻落实习近平总书记重要指示精神，按照党中央、国务院决策部署，统筹做好疫情应对和安全风险防控，毫不放松地抓好各项安全责任措施落实，坚决遏制重特大事故，有效应对自然灾害，为坚决打赢疫情防控阻击战创造良好安全环境。
随着假期临近尾声，大量人员将重返工作岗位，而商务楼宇办公场所由于普遍存在空气欠流通、人员密度较大、人员来往较频密等特点，防控防疫形势依然严峻。做好企业返工前后的疫情风险防控，为国家疫情后恢复经济秩序保驾护航成为当务之急。中关村不动产商会汇总各方防疫防控资料和经验，为会员单位及全国各商务楼宇的防控防疫工作提出以下建议，望大家共同执行。
一、公共空间的消毒措施
新型冠状病毒，主要通过空气中的飞沫进行传播。空气不流通，人员密度较大，人员来往较频密的地方，都是高危地区。
商务楼宇公共空间按危险程度：电梯间＞饭堂/餐厅＞办公室。
建议：
1.有条件的单位，对电梯间每小时进行一次酒精喷洒消毒；对于条件有限的单位，应加大电梯间消毒的频率；特别是按键区域。
2.办公室日常办公随时保持良好通风，对门把手进行必要酒精消毒，指导监督工作人员需佩戴口罩，谈话保持适度距离。传阅文件纸质文件前后均需洗手，传阅文件时佩戴口罩。建议座机电话每日75%酒精擦拭两次，如果使用频繁可增加至四次。
3.会议室使用，建议佩戴口罩，进入会议室前洗手消毒。开会人员间隔1米以上。减少集中开会，控制会议时间，会议时间过长时，开窗通风1次。会议结束后场地、家具须进行消毒。茶具用品建议开水浸泡消毒。
4.提示入驻企业勤洗手、正确佩戴口罩、保持良好的安全及卫生习惯。
5.对前台、会议室、独立办公室、公共区域等进行定期酒精消毒。
6.对于饭堂/餐厅的管理，除高频的消毒措施以外，尽量错峰就餐，并指导用餐人员不面对面就餐，就餐不说话，不扎堆就餐。餐桌椅使用后进行消毒。餐具用品须高温消毒。操作间保持清洁干燥，严禁生食和熟食用品混用，避免肉类生食。建议营养配餐，清淡适口。
7.设立口罩等一次性防护用品的集中回收制度，指定专用垃圾桶丢弃防护用品，工作人员集中回收处理。
8.楼宇员工、保安、保洁及其他工作人员需全天配戴口罩工作，并每4小时更换一次口罩。
二、严格做好入驻企业及员工的登记管理
1.建立入驻企业管理台账，记录每个企业湖北籍员工情况。
2.了解入驻企业人员假期有无湖北接触史。
3.密切关注入驻企业人员的假期目的地、离开日期、交通工具、返回日期等，并进行登记。
三、建立严格的进出管理措施
1.未佩戴口罩人员禁止入内。
2.可在大厦前台为入驻企业提供口罩。
3.进入办公楼人员前自觉接受体温检测，体温正常可入楼工作。
4.口罩佩戴正确，并体温检测合格者方可进入大厦。
四、做好访客管理措施
1.对访客进行登记和记录。
2.在疫情解除前，暂时停止举办和承接任何聚集活动。
3.外卖和快递人员等来访，可将物品存放至指定统一放置区域。
4.未佩戴口罩的来访人员，谢绝进入大厦。
五、建立疫情应急措施
1.有条件的单位建议设置用于处置紧急情况的隔离区域。
2.与所在区域医疗机构建立联系，以便应对紧急情况。
3.一旦出现紧急情况，第一时间与所在区域医疗机构进行沟通，进行妥善安置，在医疗机构指导下对场区进行整体消毒防护工作。
六、加强机动车进出管理
1.做好进出大厦机动车的登记和管理。
2.对进出大厦停车场机动车辆进行必要的消毒措施。
七、空调消毒管理
1.中央空调系统风机盘管正常使用时，定期对送风口、回风口进行消毒。
2.中央空调新风系统正常使用时，若出现疫情，不要停止风机运行，应在人员撤离后，对排风支管封闭，运行一段时间后关断新风排风系统，同时进行消毒。
3.带回风的全空气系统，应把回风完全封闭，保证系统全新风运行。
（注：以上内容如有补充请联系商会秘书处。商会将持续完善相关内容）
